1 Chemin de Rechigoutte, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Rechigoutte, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Rechigoutte, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 763 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 656 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 656 mètres
Ventes au 1 Chemin de Rechigoutte
Les 3 ventes au 1 Chemin de Rechigoutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rechigoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rechigoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Rechigoutte dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Rechigoutte par rapport à la voie
Sur Chemin de Rechigoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 Chemin de Rechigoutte se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Rechigoutte par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Rechigoutte se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 51.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Rechigoutte à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Rechigoutte est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
