33 Chemin des Ecorces, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Ecorces, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°16 et du n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Ecorces, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 921 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 888 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Ecorces
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Ecorces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Ecorces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Ecorces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Ecorces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Ecorces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Ecorces dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Ecorces par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecorces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 33 Chemin des Ecorces se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Ecorces par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Ecorces se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Ecorces à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Ecorces est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
