12 Chemin du Breuil, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 2 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Breuil, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 474 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 373 mètres
Ventes au 12 Chemin du Breuil
Les 2 ventes au 12 Chemin du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Chemin du Breuil se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Breuil se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 122.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Breuil à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Breuil est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
