4 Chemin du Breuil, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Breuil, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 533 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 473 mètres
Ventes au 4 Chemin du Breuil
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 4 Chemin du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Breuil par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Breuil se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 122.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Breuil à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Breuil est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
