3 Chemin du Pendant Pré, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pendant Pré, affiche un prix moyen de 2 270 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Pendant Pré, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Pendant Pré
Les 6 ventes au 3 Chemin du Pendant Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pendant Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pendant Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pendant Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pendant Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pendant Pré dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pendant Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pendant Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Chemin du Pendant Pré se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pendant Pré par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pendant Pré se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 78.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Pendant Pré à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Pendant Pré est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
