17 Grande Rue, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 1296 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Les 8 ventes au 17 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 17 Grande Rue se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 108.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
