26 ter Grande Rue, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Grande Rue, 88250 La Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 629 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 26 ter Grande Rue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Grande Rue se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 48.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Grande Rue à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 26 ter Grande Rue est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
