1 Impasse du Clos Marion, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Marion, affiche un prix moyen de 2 437 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Clos Marion, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 209 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 120 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clos Marion
Les 2 ventes au 1 Impasse du Clos Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Marion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Marion dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Marion par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Impasse du Clos Marion se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Marion par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clos Marion se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 92.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Clos Marion à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Clos Marion est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
