2 Place du Champtel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champtel, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et du 0.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Champtel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 193 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Champtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Champtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Champtel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champtel dans son marché local
Prix du 2 Place du Champtel par rapport à la voie
Sur Place du Champtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Place du Champtel se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champtel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Champtel se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 7.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Champtel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Champtel est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
