5 Place du Champtel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Champtel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 et du 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Champtel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 279 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 290 mètres
Ventes au 5 Place du Champtel
Une vente a été recensée au 5 Place du Champtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Champtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Champtel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Champtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Champtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Champtel dans son marché local
Prix du 5 Place du Champtel par rapport à la voie
Sur Place du Champtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 5 Place du Champtel se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Champtel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Champtel se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 25.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Champtel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Champtel est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
