13 Rampe des Carriers, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rampe des Carriers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rampe des Carriers, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 904 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 722 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rampe des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rampe des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rampe des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rampe des Carriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rampe des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rampe des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rampe des Carriers dans son marché local
Prix du 13 Rampe des Carriers par rapport à la voie
Sur Rampe des Carriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 13 Rampe des Carriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rampe des Carriers par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rampe des Carriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rampe des Carriers à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 13 Rampe des Carriers est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
