10 Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Cornimont, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 15 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 10 Route de Cornimont
Les 7 ventes au 10 Route de Cornimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Cornimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Cornimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Cornimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Cornimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Cornimont dans son marché local
Prix du 10 Route de Cornimont par rapport à la voie
Sur Route de Cornimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Route de Cornimont se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Cornimont par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Cornimont se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 25.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Cornimont à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Cornimont est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
