2 a Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Cornimont, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 1387 mètres
Ventes au 2 a Route de Cornimont
Une vente a été recensée au 2 a Route de Cornimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Cornimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Route de Cornimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Cornimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Cornimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Cornimont dans son marché local
Prix du 2 a Route de Cornimont par rapport à la voie
Sur Route de Cornimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 a Route de Cornimont se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Cornimont par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Cornimont se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 59.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Route de Cornimont à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 a Route de Cornimont est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
