31 Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cornimont, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°33 et du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Cornimont, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cornimont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cornimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cornimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cornimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cornimont dans son marché local
Prix du 31 Route de Cornimont par rapport à la voie
Sur Route de Cornimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 31 Route de Cornimont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cornimont par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Cornimont se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Cornimont à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Cornimont est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
