16 c Route de Gérardmer, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Route de Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°16 d et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Route de Gérardmer, 88250 La Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 896 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 661 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 16 c Route de Gérardmer
Aucune vente n'a été recensée au 16 c Route de Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Route de Gérardmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Route de Gérardmer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Route de Gérardmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Route de Gérardmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Route de Gérardmer dans son marché local
Prix du 16 c Route de Gérardmer par rapport à la voie
Sur Route de Gérardmer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 16 c Route de Gérardmer se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Route de Gérardmer par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 c Route de Gérardmer se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 84.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Route de Gérardmer à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 c Route de Gérardmer est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.44 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
