38 Route de Gérardmer, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Route de Gérardmer, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 1246 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 1010 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 1010 mètres
Ventes au 38 Route de Gérardmer
Les 6 ventes au 38 Route de Gérardmer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Gérardmer dans son marché local
Prix du 38 Route de Gérardmer par rapport à la voie
Sur Route de Gérardmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 38 Route de Gérardmer se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Gérardmer par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Gérardmer se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 8.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route de Gérardmer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Gérardmer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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