15 Route de Niachamp, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Niachamp, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Niachamp, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 3260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Route de Niachamp
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Niachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Niachamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route de Niachamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Niachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Niachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Niachamp dans son marché local
Prix du 15 Route de Niachamp par rapport à la voie
Sur Route de Niachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 15 Route de Niachamp se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Niachamp par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Niachamp se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 38.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Niachamp à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Niachamp est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
