2 Route de Planois, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Planois, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Planois, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 374 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Planois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Planois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Planois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Planois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Planois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Planois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Planois dans son marché local
Prix du 2 Route de Planois par rapport à la voie
Sur Route de Planois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Route de Planois se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Planois par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Planois se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 92.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Planois à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Planois est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
