21 Rue de Bellevue, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Bellevue, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 862 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 729 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 21 Rue de Bellevue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Bellevue se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 47.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Bellevue à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Bellevue est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
