4 bis Rue des Champions, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Champions, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Champions, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 708 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 534 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Champions
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Champions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Champions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Champions, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Champions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Champions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Champions dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Champions par rapport à la voie
Sur Rue des Champions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 bis Rue des Champions se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Champions par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Champions se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 77.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Champions à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Champions est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
