10 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Proyes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 417 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 473 mètres
Ventes au 10 Rue des Proyes
Les 4 ventes au 10 Rue des Proyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Proyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Proyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Proyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Proyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Proyes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Proyes par rapport à la voie
Sur Rue des Proyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 10 Rue des Proyes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Proyes par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Proyes se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 19.83 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Proyes à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Proyes est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
