11 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Proyes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bresse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 446 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Proyes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Proyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Proyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Proyes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Proyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Proyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Proyes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Proyes par rapport à la voie
Sur Rue des Proyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 11 Rue des Proyes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Proyes par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Proyes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 58.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Proyes à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Proyes est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
