33 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Proyes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Proyes, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 750 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Proyes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Proyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Proyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Proyes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Proyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Proyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Proyes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Proyes par rapport à la voie
Sur Rue des Proyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 33 Rue des Proyes se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Proyes par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Proyes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 58.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Proyes à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Proyes est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
