21 Rue du Brûleux, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Brûleux, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Brûleux, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Bol D'air à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Brûleux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Brûleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Brûleux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Brûleux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Brûleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Brûleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Brûleux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Brûleux par rapport à la voie
Sur Rue du Brûleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 21 Rue du Brûleux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Brûleux par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Brûleux se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 7.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Brûleux à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Brûleux est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
