16 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Hohneck, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 641 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 512 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Hohneck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Hohneck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Hohneck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Hohneck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Hohneck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Hohneck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Hohneck dans son marché local
Prix du 16 Rue du Hohneck par rapport à la voie
Sur Rue du Hohneck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 16 Rue du Hohneck se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Hohneck par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Hohneck se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 89.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Hohneck à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Hohneck est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
