11 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 213 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 87 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 87 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Claudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 11 Rue Paul Claudel se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Claudel se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 124.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Claudel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
