13 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 235 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 71 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 71 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Claudel
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Claudel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 13 Rue Paul Claudel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Claudel se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 116.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Claudel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
