12 Traverse du Daval, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du Daval, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°12 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Traverse du Daval, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse du Daval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du Daval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Daval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Daval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du Daval dans son marché local
Prix du 12 Traverse du Daval par rapport à la voie
Sur Traverse du Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Traverse du Daval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du Daval par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du Daval se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Traverse du Daval à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 Traverse du Daval est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
