2 Traverse du Daval, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Daval, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse du Daval, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 1175 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 1397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Daval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Daval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Daval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Daval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Daval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Daval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Daval dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Daval par rapport à la voie
Sur Traverse du Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Traverse du Daval se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Daval par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Daval se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 57.48 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse du Daval à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse du Daval est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
