23 Traverse du Jardin, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse du Jardin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Traverse du Jardin, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 75 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse du Jardin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse du Jardin dans son marché local
Prix du 23 Traverse du Jardin par rapport à la voie
Sur Traverse du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Traverse du Jardin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse du Jardin par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse du Jardin se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 21.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Traverse du Jardin à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 23 Traverse du Jardin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
