9 Traverse du Jardin, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Jardin, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse du Jardin, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 164 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Jardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Jardin dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Jardin par rapport à la voie
Sur Traverse du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Traverse du Jardin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Jardin par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse du Jardin se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 3.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse du Jardin à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse du Jardin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
