11 Rue du Centre, 88210 La Petite-Raon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 632 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Centre, 88210 La Petite-Raon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Petite-Raon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Raon Centre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 11 Rue du Centre se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à La Petite-Raon et à Vosges
À La Petite-Raon, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Centre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de La Petite-Raon et 50.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Centre à La Petite-Raon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Centre est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à La Petite-Raon, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Petite-Raon a augmenté de 21.6 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 493 €/m² sur la période récente.
