13 Rue du Centre, 88210 La Petite-Raon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 581 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Centre, 88210 La Petite-Raon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Petite-Raon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Raon Centre à 32 mètres
Ventes au 13 Rue du Centre
Les 2 ventes au 13 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 13 Rue du Centre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à La Petite-Raon et à Vosges
À La Petite-Raon, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Centre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de La Petite-Raon et 54.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Centre à La Petite-Raon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Centre est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à La Petite-Raon, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Petite-Raon a augmenté de 21.6 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 493 €/m² sur la période récente.
