2 Rue du Général Leclerc, 88210 La Petite-Raon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 88210 La Petite-Raon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Petite-Raon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2236 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Raon Centre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à La Petite-Raon et à Vosges
À La Petite-Raon, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de La Petite-Raon et 50.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Leclerc à La Petite-Raon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Leclerc est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à La Petite-Raon, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Petite-Raon a augmenté de 21.6 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 493 €/m² sur la période récente.
