33 Route de Gérardmer, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Gérardmer, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Gérardmer, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laveline-devant-Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laveline-Devant-Bruyeres - 43 Rue De La Vologne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Gérardmer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Gérardmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Gérardmer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Gérardmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Gérardmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Gérardmer dans son marché local
Prix du 33 Route de Gérardmer par rapport à la voie
Sur Route de Gérardmer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 33 Route de Gérardmer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Gérardmer par rapport à Laveline-devant-Bruyères et à Vosges
À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Gérardmer se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Laveline-devant-Bruyères et 17.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Gérardmer à Laveline-devant-Bruyères
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Gérardmer est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Laveline-devant-Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 75.75 % sur 1 an et augmenté de 285.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
