3 Rue du Maroc, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maroc, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Laveline-devant-Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laveline-Devant-Bruyeres - 43 Rue De La Vologne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 Rue du Maroc se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à Laveline-devant-Bruyères et à Vosges
À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maroc se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Laveline-devant-Bruyères et 17.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maroc à Laveline-devant-Bruyères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maroc est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Laveline-devant-Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 75.75 % sur 1 an et augmenté de 285.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
