4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche par rapport à la voie
Sur Chemin de St Guerin la Rouauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de St Guerin la Rouauche se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 41.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
