67 Grande Rue, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Grande Rue, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°65 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Grande Rue, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Ménil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 99 mètres
Ventes au 67 Grande Rue
Une vente a été recensée au 67 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Grande Rue dans son marché local
Prix du 67 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 67 Grande Rue se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Grande Rue par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Grande Rue se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 41.46 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Grande Rue à Le Ménil
Le loyer moyen estimé au 67 Grande Rue est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Le Ménil, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Ménil a baissé de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
