2 Rue du Général de Gaulle, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 21.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
