19 Route de l'Usine, 88120 Le Syndicat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de l'Usine, 88120 Le Syndicat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Syndicat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Syndicat - Julienrupt à 709 mètres
Ventes au 19 Route de l'Usine
Une vente a été recensée au 19 Route de l'Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de l'Usine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de l'Usine dans son marché local
Prix du 19 Route de l'Usine par rapport à la voie
Sur Route de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 19 Route de l'Usine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de l'Usine par rapport à Le Syndicat et à Vosges
À Le Syndicat, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de l'Usine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Syndicat et 16.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de l'Usine à Le Syndicat
Le loyer moyen estimé au 19 Route de l'Usine est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Syndicat, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Syndicat a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 589 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
