8 Clos de la Mule, 88160 Le Thillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Mule, affiche un prix moyen de 594 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Clos de la Mule, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 224 mètres
- - Collège Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Mule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Mule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Mule dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Mule par rapport à la voie
Sur Clos de la Mule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 8 Clos de la Mule se situe 66.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Mule par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos de la Mule se situe 64.09 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 57.14 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Clos de la Mule à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 8 Clos de la Mule est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 8 Clos de la Mule à Le Thillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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