2 Passage de la Cordonnerie, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 1 756 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de la Cordonnerie, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Thillot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - Republique à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 744 mètres
- - Collège Jules Ferry à 744 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Cordonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Cordonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Cordonnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Passage de la Cordonnerie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Cordonnerie par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Cordonnerie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Thillot et 38.38 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de la Cordonnerie à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de la Cordonnerie est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
