24 Rue de la Courbe, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Courbe, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 4.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Courbe, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Thillot.
1 niveau - 1466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 846 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Courbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Courbe dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Courbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 24 Rue de la Courbe se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Courbe par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Courbe se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 8.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Courbe à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Courbe est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillot a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
