3 Rue de la Courbe, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Courbe, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Courbe, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 290 mètres
Ventes au 3 Rue de la Courbe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Courbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Courbe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Courbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue de la Courbe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Courbe par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Courbe se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 25.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Courbe à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Courbe est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.31 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
