10 Rue du Clos Fleuri, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 8.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Clos Fleuri, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - Republique à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 833 mètres
- - Collège Jules Ferry à 833 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 10 Rue du Clos Fleuri se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clos Fleuri par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Clos Fleuri se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 20.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Clos Fleuri à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Clos Fleuri est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
