13 Rue du Gros Clos, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gros Clos, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Gros Clos, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - Republique à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gros Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gros Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gros Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gros Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gros Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gros Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gros Clos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gros Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 13 Rue du Gros Clos se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gros Clos par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Gros Clos se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Thillot et 39.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Gros Clos à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Gros Clos est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
