1 Chemin du Champ du Bois, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Champ du Bois, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Champ du Bois, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Rain Brice à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Champ du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Champ du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Champ du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Champ du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Champ du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Champ du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Champ du Bois dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Champ du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 Chemin du Champ du Bois se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Champ du Bois par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Champ du Bois se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 73.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Champ du Bois à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Champ du Bois est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
