4 Chemin du Champ du Bois, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Champ du Bois, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Champ du Bois, 88530 Le Tholy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - La Basse Du Chemin (Restaurant) à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Champ du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Champ du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Champ du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Champ du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Champ du Bois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Champ du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Chemin du Champ du Bois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Champ du Bois par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Champ du Bois se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 33.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Champ du Bois à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Champ du Bois est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholy a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
