1 Route de la Chapelle, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Chapelle, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 512 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 324 mètres
Ventes au 1 Route de la Chapelle
Les 11 ventes au 1 Route de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Route de la Chapelle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Chapelle par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Chapelle se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Le Tholy et 80.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Chapelle à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Chapelle est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
