2 Route de Noir Rupt, 88530 Le Tholy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Noir Rupt, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 32.2 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Noir Rupt, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Tholy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Rond Point Noirpré à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 692 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 240 mètres
Ventes au 2 Route de Noir Rupt
Les 2 ventes au 2 Route de Noir Rupt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Noir Rupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Noir Rupt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Noir Rupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Noir Rupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Noir Rupt dans son marché local
Prix du 2 Route de Noir Rupt par rapport à la voie
Sur Route de Noir Rupt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Route de Noir Rupt se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Noir Rupt par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Noir Rupt se situe 28 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et -8.48 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholy a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 2 Route de Noir Rupt à Le Tholy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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